Если Вы собрались покупать или продавать недвижимость, то скорее всего Вы столкнетесь с различными проблемами. В этой статье мы постараемся рассмотреть
наиболее типичные из этих трудностей и возможные способы решения задач, связанных с приобретением загородного дома, участка земли, квартиры и других
объектов недвижимости:

1. Как только Вы собрались купить или продать недвижимость, сразу станет вопрос о коммерческой цене объекта. При заниженной стоимости недвижимости Вы понесёте убытки, называемые упущенной выгодой. Если стоимость объекта недвижимости будет завышена, то у Вас просто никто не купит Вашу квартиру,дом в деревне, участок земли или другую недвижимость, или Ваша недвижимость будет продаваться неоправданно долго. Проблема решается, если обратится в специальную контору, которая занимается профессионально оценкой недвижимости при коммерческих сделках с ней. При этом, очень желательно обратится не в одну такую организацию, а в, как минимум, две, а лучше – больше. Стоимость такой услуги в разных местах разная и колеблется от двух до пяти тысяч рублей в зависимости от вида объекта недвижимости, его характеристик и рыночной стоимости. Таким образом, потратив пять – десять тысяч, Вы точно узнаете рыночную стоимость продаваемой Вами недвижимости. При продаже своего дома в деревне мы именно таким образом и поступили. Анонсы сайтов таких оценочных контор и ссылки на них мы разместили на страницах нашего ресурса. Поэтому, мы считаем, что выставленная цена на продаваемый нами
дом в деревне с приусадебным участком наиболее адекватна рынку недвижимости на текущий момент.

2. Допустим, Вы нашли покупателя на Вашу недвижимость, например дом в деревне с приусадебным участком и с надворными постройками. Познакомились. И вот на этой самой стадии торга у Вас есть наибольшая вероятность стать жертвой мошенников. Это прямой риск понести огромные убытки. Для того, чтобы не оказаться в подобной ситуации мы рекомендуем Вам нанять адвоката на предмет проверки Вашего потенциального клиента на
добросовестность. Это наиболее дешёвый вариант, но наиболее рискованный. Такая услуга адвоката может Вам обойтись до тридцати тысяч рублей. Есть другой, более надёжный вариант. Воспользоваться услугами профессионального риэлтера. Но это будет намного дороже, потому что такие конторы могут потребовать до 10% от суммы сделки. Зато любой вариант мошенничества в этом случае исключён. На нашем сайте Вы найдёте описания нескольких таких организаций. Каким вариантом воспользоваться – решать Вам.

3. И последняя в этой статье, но не последняя в реальной ситуации, наша рекомендация, как не понести убытки при торговых сделках с объектами недвижимости: мы рекомендовали бы Вам не производить расчет с Вашим клиентом наличными деньгами. В этой ситуации вариантов быть обманутым масса: банальный грабёж, деньги оказались фальшивыми или что нибудь ещё. Для того, что бы избежать такого неоправданного риска нужно завести себе счёт в любом коммерческом банке и просто попросить Вашего покупателя перевести туда оплату за Ваш загородный дом в деревне, квартиру или другой объект недвижимости.

Подводя итог всему сказанному выше, получается, что израсходовав максимум около 10% от суммы сделки, а мы уверены, что при грамотном вдумчивом подходе к проведению торговой операции с объектом недвижимости, это может стоить Вам до 2% от суммы сделки, вероятность стать жертвой мошенников практически равняется нулю. Но это при условии соблюдения Вами всех приведённых Выше условий. Очень хорошо при этом заранее подготовится к торговой операции, составив как можно более подробнее план необходимых действий, в котором очень желательно постараться предусмотреть все возможные варианты развития событий.

1 2 3 4 5